仲量联行近日发布的最新报告数据显示,进入2020年,新冠肺炎疫情的暴发,短期内会给酒店投资市场带来不小影响,但从中长期来看,国内酒店交易市场仍将保持稳健,受疫情影响的酒店交投及运营表现将逐渐复苏。
报告显示,2019年,亚太区酒店投资表现突出,酒店投资以127亿美元交易总额录得历史新高,同比增长44%。就亚太区酒店投资流动性而言,中国是仅次于日本和新加坡的第三大市场。在亚太区2019年全年酒店投资总额中,中国市场贡献了约11%,总交易额约14亿美元。仲量联行称,2020年年初中国市场面临严峻考验,酒店投资活动大部分都有所放缓,但随着疫情的逐渐得到控制,国内旅游的需求将首先反弹,将推动酒店业恢复健康态势。
按照正常的筹建周期来看,酒店设计周期是15-20天,装修筹建周期:轻标准改造是15-40天,经济型酒店是3-5个月,中端酒店是6-8个月。运营爬坡期是2-3个月。酒店投资人应该在此刻作出投资决定,老店改造项目能赶在五一前正常恢复营业,新店筹建最快能在暑假前正式开业。对于投资人来说,选择一个成熟的酒店品牌等于抓住了这一波的酒店投资红利。
在酒店品牌打造方面,麗枫酒店可以称得上中端连锁酒店的表率,麗枫酒店从创立之初就注重塑造品牌形象,倡导“自然自在”的品牌价值主张,非常具有独特性。从设计风格上,以简约设计为主,延续无压色调,酒店空间内融入森林绿叶等自然元素,体现品牌价值主张,在服务细节上打造了覆盖酒店服务全流程的用户体验“10步曲”,提升客人住店的每一个环节的体验感受,另外在客房内布局的智能面板与电动窗帘等设备,让住客无需下床即可完成温度调节、灯光模式切换、窗帘开合等等一系列操作,享受住酒店如同在家般自在舒适的体验。
除了品牌打造方面,在运营和管理层面,麗枫酒店输出整套专业完善的行业领先酒店管理系统及多年专业运营管理经验,有效提升酒店的运营收益。麗枫还将“麗能量”持续赋能于投资人端。不仅建立了实现与投资人之间紧密沟通的“投资人公众号平台”,还将专业的可视化数据交互平台广泛运用起来,大大提高了连锁酒店的管理效率。
截止目前,在短短六年时间里,麗枫酒店开店数量已经突破650家,门店的投资回报收益不断提高。2019年国庆黄金周期间23家麗枫门店RevPar突破500元,其中4家麗枫门店RevPar突破600元。
新的背景下,让收益高效稳定!强品牌强助力,让投资翻倍增长!参与疫情后如何变“危”为“机”大会,洞悉疫情之后的新机遇,开启无限潜能的投资新世界!
